北大资源(控股)有限公司(“北大资源”或“公司”；股票代号：618.HK)公布截至2019年6月30日止6个月之未经审核中期业绩。
2019年上半年，受惠于物业发展业务已售面积增加，公司收益录得同比上升24.6%至约人民币85.9亿元。毛利同比大升70%至约人民币15.7亿元；毛利率同比提升4.8个百分点至18.2%，主要由于较高毛利率物业发展业务比例上升所致。受结转项目权益结构影响，公司拥有人应占溢利约人民币1.3亿元，同比下降37.3%，据了解，伴随后续高权益占比项目结转，归母利润可望上升。期内每股基本盈利人民币2.01分，董事局建议不派中期股息。
北大资源执行董事兼主席张旋龙表示：“北大资源凭借自身优势，坚持区域深耕战略，尝试进入深耕城市周边的优质城市，策略性地推售更多较高毛利率之物业，通过轻重并举开发模式，实现整体毛利大幅增长，在2019年上半年取得稳中有进的佳绩。”
物业发展分部业务方面，营业额大幅增长32.4%至约人民币46.4亿元，录得溢利约人民币12亿元，同比上升124.4%。分部营业额及分部业绩获得大幅改善主要是由于较去年同期而言，已售物业的面积大幅增加及毛利率持续改善所致。
2019年上半年，北大资源共投得土地约为36.3万平方米，总代价约为人民币27.84亿元。截至2019年6月30日止，公司在内地18个城市共拥有37个物业开发项目，土地储备总建筑面积约为751.5万平方米。北大资源将进一步推进深耕区域物业开发业务发展，下半年将择机进入发展潜力大、人口集聚能力强及产业基础好之区域中心城市及城市近郊区，积极推进轻资产运营模式的发展。
期内，北大资源有26个项目已开工建设，总面积达422万平方米；在售项目达29个。物业已签约销售约人民币50.8亿元，已签约建筑面积49.4万平方米，平均售价每平方米人民币10,N265元。已签约销售主要来自鄂州莲湖锦城、天津阅城和阅府、佛山博雅滨江、成都燕楠国际等物业项目。
