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资源控股迎难而上,开启虚实房地产新纪元

时间:2022-10-24 文章来源:新闻中心 打印 作者:新闻中心字号:



       作为中国香港特别行政区支柱之一的房地产业近年来饱受疫情困扰,加之最近受经济下行影响,楼市行情应声下跌约十分之一,大量单位及铺位或人去楼空或蚀本出让。在行业前景堪忧、市场一筹莫展之际,却有公司看准时机逆势出手,资源控股正是其中之一。
      去年资源控股(00618.HK) 面临前控股股东被清盘、前间接控股股东北大方正集团破产重整,及前董事会成员导致账目混乱等问题,使得(00618.HK)从去年四月份开始停牌。其后经过多次债权债务重组的抢修工程,在18个月之内成功复牌。
      期间带领企业成功复牌的关键角色之一,正是现任董事会主席黄先生(下文简称黄主席)。



 危中寻机:厚积蓄势、有准备、更有信心



      「资源控股有超过400亿的资产,以我在债券债务重组领域的经验,必定有可观的优良资产存在,值得我们放手去做」。黄主席坦言:「之前因收购合并的关系,早已对公司的账目有总体的了解,时机上恰逢其前身公司的控股公司于上年年中进行清盘,便从德勤(清盘人)手中成功收购过来」。
       据悉,黄主席于上年同期10月进入董事会改组,面对艰难的营商环境,遭遇种种挑战,团结管理班子,引领公司迎难而上,最终在今年8月11日成功完成了复牌这一艰巨任务。参考近年来众多公司复牌失败的现实状况,新一任董事会班子仅用时12个月即达成在香港联交所(SEHK)复牌成功的战绩,实属不易。






      据黄主席介绍:「公司一直进行优化及开源节流的方针,集团目前有600多名员工,大部分也身处内地,可以大大节省办公室租金及营业开支」。同时,尽管现阶段中国内地房地产行业处于深度调整期,但董事会依然充满信心:「内地地产行业整体规模巨大,对GDP的贡献有着重要作用,相信内地房地产行业在中央“稳楼市”的宏观调控下,接下来的发展必会重见曙光」。
      同时,黄主席还表示,「我亦对香港房地产市场持谨慎乐观的态度,将积极与管理层寻找香港房地产市场的机遇」。



集团焕新:面向未来,大胆革新



      受疫情影响,无论租户或买家皆因种种原因未能进行交易,传统房地产正面对重重难关,黄主席指出元宇宙方案才能突破瓶颈解决问题:「传统拍卖土地后再进行兴建的旧有模式已不合时宜,未来亦看不见爆炸性增长机会,此举更会影响未来股东及投资者对公司营业模式的看法;因此团队一直积极探索元宇宙领域,将现实及虚拟的房地产接洽起来,通过虚拟房产帮助管理层作出精准的买地、规划及设计等决策,推动全面革新」。




开创「房地产+元宇宙」新纪元


      


       由Web2.0时代迈向Web3.0时代,若单靠一家公司的努力是不足以推动整个虚拟房地产业务发展的,房地产之间也必须进行互动,政府各方面亦需要有更成熟的技术及配套去支持Web3.0的广泛应用,整个行业的更迭需要经历一段时间才能普及。黄主席预言「元宇宙将颠覆传统物业管理行业」,更有意令集团更新成为服务供应商,与现实中上下游的业务相辅相成,碰撞出超乎想象的巨大能量。
现阶段,黄主席已为集团定下清晰方向及框架:「作为民营房地产商,集团会更积极寻找元宇宙领域的各种相关项目,战略上以布局元宇宙为主导,目前已有约20个项目正在磋商当中,期待在线元宇宙的市场越趋成熟,便能更有力地吸引线下招商引资」。


       董事会及黄主席充分看好资源控股在元宇宙领域大展拳脚,对公司前景充满信心。可以预见,资源控股将从一家传统的房地产公司转型做科技房地产开发商:「这是一场革新级的改变」,是整个行业向更高层级迭代的大势所趋,如今资源控股已经先行在路上了。




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